A Imobiliária

Nosso DNA: 

Somos inquietos e buscamos entregar a melhor experiência de compra e venda na região onde atuamos, trazendo a melhor solução de moradia para cada pessoa/família.

Missão: 


Entregar soluções de moradia que transformem a vida e a rotina das pessoas. Não é apenas a busca ou a venda de um imóvel. É auxiliar a pessoa a encontrar uma moradia que possa transformar sua rotina para melhor. Se encaixar no estilo de vida e fazer parte dos valores e princípios que cada um carrega.


Modo de atender:


A primeira etapa de relacionamento se dá com um profissional de pré-venda, onde nós buscamos entender suas expectativas com a nova moradia, a rotina da família e como podemos entregar a melhor solução.

A próxima etapa se dá pelo atendimento do corretor – profissional qualificado que auxiliará, dentro de uma construção conjunta, a encontrar as melhores opções disponíveis no mercado, através das percepções trazidas pelo pré-venda, dentro do seu perfil e condições. Entendemos que alinhar suas expectativas com suas necessidades e orçamento é nosso principal desafio. Seu papel não é apenas selecionar imóveis, mas identificar qual atende melhor às suas necessidades.

Quando encontramos um imóvel que represente as expectativas anteriores entramos na etapa de proposta. Nesta etapa é fundamental conhecer também a história dos vendedores, pois trabalhamos para fazer o melhor negócio possível para as duas partes envolvidas no negócio.
Após a proposta ser aceita pelas partes, faremos uma análise criteriosa de toda documentação para realizarmos a etapa de assinatura de contrato.

Fechada a compra, iremos auxiliar e acompanhar todas as etapas de documentação para escritura e/ou financiamento, passando pelo registro, até a finalização de todas etapas burocráticas até você estar usufruindo de sua nova experiência de moradia. Não se sinta sozinho! Estaremos sempre com você.



SEGURANÇA NA COMPRA E VENDA


Intermediação da sua compra ou venda com 100% de responsabilidade, entregando solução com tranquilidade. Somos responsáveis por:
• Elaboração dos contratos
• Análise da documentação do imóvel
• Análise da documentação dos vendedores
• Análise da documentação dos compradores
• Emissão e análise de documentos junto aos registros
• Intermediação com bancos para análise e aprovação de crédito (no caso de financiamentos)
• Intermediação com tabelionato e registro de imóveis

Quais os benefícios do nosso serviço?


Comprador(a)
• Encontrar um imóvel que será uma solução de moradia, auxiliando na rotina e no dia a dia
• Comprar um imóvel com segurança de ter uma análise de risco completa
• Conveniência e Assessoria imobiliária em todo o processo de compra
• Acompanhamento durante todo o pós-venda: passando por contratos, análise de documentos, aprovação de financiamento e entrega das chaves

Vendedor(a)
• Conveniência e Assessoria Imobiliária em todo o processo de venda
• Ajuda em caso de pendências jurídicas identificadas
• Processo burocrático gerido pela imobiliária, ganhando tempo e segurança na análise da documentação das partes envolvidas


Passo a Passo do Processo de compra e venda:


1 Descoberta do imóvel ideal
2 Assessoria na formatação da melhor proposta
3 Formalização da Proposta de Compra pelo comprador. Aceitação pelo vendedor
4 Elaboração do Compromisso de Compra e Venda (CCV) padrão da JHD Imóveis
5 Reunião presencial (ou por vídeo chamada opcional) em caso de dúvidas
6 Assessoria Jurídica
7 Assinatura do Compromisso de Compra e Venda
8 Assessoria imobiliária (coleta e análise de risco de todos os documentos necessários)
9 Pagamento da Entrada
10 A JHD Imóveis assessora a venda até a escritura ou assinatura do financiamento