Nosso DNA

Somos inquietos e buscamos entregar a melhor experiência de compra e venda na região onde atuamos, trazendo a melhor solução de moradia para cada pessoa/família.

Entregar soluções de moradia que transformem a vida e a rotina das pessoas. Não é apenas a busca ou a venda de um imóvel. É auxiliar a pessoa a encontrar uma moradia que possa transformar sua rotina para melhor. Se encaixar no estilo de vida e fazer parte dos valores e princípios que cada um carrega.

A primeira etapa de relacionamento se dá com um profissional de pré-venda, onde nós buscamos entender suas expectativas com a nova moradia, a rotina da família e como podemos entregar a melhor solução.

A próxima etapa se dá pelo atendimento do corretor – profissional qualificado que auxiliará, dentro de uma construção conjunta, a encontrar as melhores opções disponíveis no mercado, através das percepções trazidas pelo pré-venda, dentro do seu perfil e condições. Entendemos que alinhar suas expectativas com suas necessidades e orçamento é nosso principal desafio. Seu papel não é apenas selecionar imóveis, mas identificar qual atende melhor às suas necessidades.

Quando encontramos um imóvel que represente as expectativas anteriores entramos na etapa de proposta. Nesta etapa é fundamental conhecer também a história dos vendedores, pois trabalhamos para fazer o melhor negócio possível para as duas partes envolvidas no negócio.

Após a proposta ser aceita pelas partes, faremos uma análise criteriosa de toda documentação para realizarmos a etapa de assinatura de contrato.

Fechada a compra, iremos auxiliar e acompanhar todas as etapas de documentação para escritura e/ou financiamento, passando pelo registro, até a finalização de todas etapas burocráticas até você estar usufruindo de sua nova experiência de moradia. Não se sinta sozinho! Estaremos sempre com você.

Intermediação da sua compra ou venda com 100% de responsabilidade, entregando solução com tranquilidade. Somos responsáveis por:

• Elaboração dos contratos

• Análise da documentação do imóvel

• Análise da documentação dos vendedores

• Análise da documentação dos compradores

• Emissão e análise de documentos junto aos registros

• Intermediação com bancos para análise e aprovação de crédito (no caso de financiamentos)

• Intermediação com tabelionato e registro de imóveis

• Encontrar um imóvel que será uma solução de moradia, auxiliando na rotina e no dia a dia

• Comprar um imóvel com segurança de ter uma análise de risco completa

• Conveniência e Assessoria imobiliária em todo o processo de compra

• Acompanhamento durante todo o pós-venda: passando por contratos, análise de documentos, aprovação de financiamento e entrega das chaves

• Conveniência e Assessoria Imobiliária em todo o processo de venda

• Ajuda em caso de pendências jurídicas identificadas

• Processo burocrático gerido pela imobiliária, ganhando tempo e segurança na análise da documentação das partes envolvidas

1 Descoberta do imóvel ideal

2 Assessoria na formatação da melhor proposta

3 Formalização da Proposta de Compra pelo comprador. Aceitação pelo vendedor

4 Elaboração do Compromisso de Compra e Venda (CCV) padrão da JHD Imóveis

5 Reunião presencial (ou por vídeo chamada opcional) em caso de dúvidas

6 Assessoria Jurídica

7 Assinatura do Compromisso de Compra e Venda

8 Assessoria imobiliária (coleta e análise de risco de todos os documentos necessários)

9 Pagamento da Entrada

10 A JHD Imóveis assessora a venda até a escritura ou assinatura do financiamento