Casa Residencial São Geraldo Porto Alegre, Código 34096

Sobrado residencial com 304 m² de área privativa, localizado no tradicional bairro São Geraldo, na região do 4º Distrito de Porto Alegre.

O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo amplos espaços internos. Possui sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, sacada e excelente posição solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia.

Na área externa, dispõe de jardim na frente e nos fundos, lavanderia e um amplo salão de festas, ideal para reunir família e amigos. Conta ainda com garagem coberta para 2 veículos.

A localização é estratégica, ficando a apenas 10 minutos a pé da Avenida Cristóvão Colombo, com fácil acesso a transporte público, escolas, bancos e diversas conveniências comerciais da região.

Diferencial importante: o imóvel permite uso misto, possibilitando atividade comercial no térreo e residencial no pavimento superior, com acessos independentes, ampliando as possibilidades de investimento ou moradia com negócio próprio.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em Porto Alegre.